Le vice-président chargé des Politiques et Réformes de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), Yamoussa Coulibaly, s’est félicité de l’entrée en vigueur de l’Attestation de droit d’usage coutumier (ADU). Adoptée depuis le 1er janvier 2025, cette réforme marque une étape décisive dans l’assainissement du foncier en Côte d’Ivoire. Désormais, l’ADU constitue le seul document requis pour l’obtention de l’Arrêté de Concession Définitive (ACD).
Cette initiative du ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a été largement saluée par les acteurs du secteur immobilier, à commencer par Yamoussa Coulibaly, également PDG de Challenge Immobilier International (CHIM INTER).
Lors d’une audience accordée le mercredi 15 janvier 2025 à Armand Yao Yao, le nouveau vice-président de la CNPC-CI chargé des Relations avec le MCLU et les institutions, Yamoussa Coulibaly a exprimé son soutien à cette réforme. Il a souligné que l’ADU, en remplaçant l’attestation villageoise, constitue une garantie supplémentaire pour les acquéreurs et les promoteurs. « L’ADU sécurise les biens des acquéreurs et les investissements des promoteurs. C’est une grande avancée dans l’assainissement du foncier. Nous ne pouvons que soutenir sa mise en œuvre », a déclaré M. Coulibaly.
Il a par ailleurs invité les opérateurs fonciers et immobiliers à intégrer la CNPC-CI, en vue d’un accompagnement collectif de l’État dans cette transition.
De son côté, Armand Yao Yao a mis en exergue les bénéfices de cette réforme. « Le ministère nous facilite la tâche avec l’ADU. Avant, les propriétaires terriens vendaient parfois des parcelles déjà cédées aux opérateurs après le partage, ce qui engendrait de nombreux litiges », a-t-il expliqué. Pour les détenteurs de lots acquis avec une attestation villageoise, Armand Yao Yao recommande de régulariser leur situation en s’inscrivant dans les registres officiels des villages concernés. La CNPC-CI, qui regroupe les acteurs du foncier et de l’immobilier, s’est engagée à soutenir la mise en œuvre de l’ADU. Elle ambitionne également de renforcer son rôle dans l’accompagnement des politiques publiques en matière de logement.
Avec l’instauration de l’ADU, la Côte d’Ivoire franchit une étape cruciale vers une gestion plus transparente et sécurisée du foncier, répondant ainsi aux attentes des investisseurs et des promoteurs immobiliers.
Ouattara Yvette
