Afrikexpress-Le 6 février 2025, le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a organisé un séminaire consacré aux enjeux du lotissement urbain, réunissant les principaux acteurs du secteur foncier ivoirien.
L’événement a permis d’aborder des sujets clés, notamment la réglementation du secteur et les défis liés au financement des opérations de lotissement. L’initiative a été saluée par Yamoussa Coulibaly, vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), chargé de la politique générale et des réformes, qui a exprimé son soutien à l’engagement du gouvernement visant à faciliter l’accès aux ressources financières pour les aménageurs fonciers.
Cet atelier, organisé par la Direction générale de l’Urbanisme et du Foncier, a rassemblé les acteurs majeurs de la chaîne de valeur du secteur. L’objectif principal était de trouver des solutions concrètes pour accompagner les lotisseurs, en particulier grâce au soutien de la NSIA Banque Côte d’Ivoire, partenaire de l’événement.
Kra Kouman, Directeur général de l’Urbanisme et du Foncier, a ouvert les discussions en soulignant l’importance de la collaboration entre les secteurs public et privé. « Nous avons organisé cet atelier pour échanger avec nos partenaires, les aménageurs fonciers et les lotisseurs, et bénéficier du soutien d’une banque locale désireuse de contribuer à la réussite de nos réformes, en particulier sur le financement des opérations de lotissement », a-t-il déclaré.
Un point crucial soulevé lors des échanges a été l’implication des institutions bancaires partenaires. Le collaborateur du ministre Bruno Nabagné Koné a insisté sur le rôle essentiel de la NSIA Banque Côte d’Ivoire, qui permettra aux opérateurs de prouver leur capacité financière en ligne avec les nouvelles exigences réglementaires.
Assétou Traoré, Directrice générale adjointe de la NSIA Banque, a présenté l’offre de financement mise en place pour soutenir les lotisseurs. « Nous avons mis en place un programme de financement initial de 25 milliards de FCFA. Ce fonds permettra de soutenir les projets des aménageurs et facilitera, à terme, l’acquisition des lots par les acquéreurs », a-t-elle précisé.
Elle a également souligné que cette initiative s’inscrit dans une démarche plus large visant à assainir le secteur du lotissement, une priorité stratégique pour le gouvernement ivoirien.
Pour sa part, Yamoussa Coulibaly, représentant de Siriki Sangaré, président de la CNPC-CI, a exprimé sa satisfaction quant à la collaboration entre le ministère et NSIA Banque. « Nous sommes ravis de participer à cette dynamique. Cette collaboration nous permettra de produire des lotissements de qualité et de répondre efficacement aux besoins des acquéreurs », a-t-il déclaré, remerciant également le ministre Bruno Nabagné Koné pour son soutien et son implication.
Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a récemment initié des réformes fondamentales dans le secteur foncier, notamment le titrement massif et l’introduction de l’attestation de droit d’usage coutumier (ADU). Ce séminaire représente une étape clé dans la mise en œuvre de ces réformes, destinées à structurer et à professionnaliser le secteur du lotissement.
Il convient de noter que seuls les opérateurs légalement constitués et agréés pourront bénéficier du financement proposé. Cette condition vise à garantir la transparence et la qualité des projets, tout en luttant contre les pratiques informelles qui freinent le développement du secteur.
Cette initiative ouvre de nouvelles perspectives pour le secteur foncier en Côte d’Ivoire, avec des implications prometteuses pour les professionnels du secteur et les acquéreurs. Il reste désormais à observer la mise en œuvre de ces réformes, dans un contexte où la demande de logements et de terrains aménagés ne cesse de croître.
BS
